• Add to Favorites
  • |
  • Print

Single- oder Pärchen-Wohnhit in Graz

Ad Number: 1157924

Price: € 406.65

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz
Image 3; 1 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz
Image 4; 1 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz
Image 5; 1 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz
Image 6; 1 Room(s) Apartment for Rent in 8020 Graz

Object Description

Object Number: 1259

Single- oder Pärchen-Wohnhit in Graz

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   1,5-ZIMMER MIETWOHNUNG NAHE FH JOANNEUM, SCHUTZENGEL APOTHEKE, BILLA, LIDL  ~ IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN ~   Die Wohnung, gelegen im Stadtteil Algersdorf, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet auf rd. 39m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Durch einen schönen, grünen Innenhof gelangt man in das Eckhaus, welches sich in der Vinzenzgasse Ecke Lilienthalgasse befindet. Zu Fuß erreicht man die Wohnung Nr. 10, welche sich 2. Stock (ohne Lift) befindet. Vom Vorraum aus gelangt man durch die Küche in das geräumige Wohn-Schlafzimmer und weiter in das Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.   Die Zimmer verfügen über einen Laminat, die Nassräume über Fliesen.  Beheizt wird die Wohnung kostengünstig zentral mittels Fernwärme. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell € 32,00 und ist in den monatlichen Kosten bereits enthalten!   Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Abwasch, Herd mit Backofen und Dunstabzug, diverse Kästchen. Darüber hinaus ist hier noch genug Platz für einen Esstisch mit 4 Sesseln und 2-3 Schränke. Platz für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls.   Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 vermietet.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Apotheke, etc...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Schulen Algersdorf (Volksschule und Mittelschule) sowie der Kindergarten Algersdorf sind binnen 7min zu Fuß erreichbar, wobei nur EINMAL die Straße zu queren ist, somit auch für Volksschulkinder ideal! Zur Fachhochschule FH Joanneum sind es gerade einmal 10 Minuten zu Fuß! Die Wohnung ist daher nicht nur für Familien ein absoluter TRAUM, sondern auch für Studenten ideal gelegen! Auch das Krankenhaus der Elisabethinen ist mit dem Auto in 10 Minuten oder zu Fuß in 25 Minuten erreichbar. Die Schulschwestern mit angeschlossenem Kindergarten sind quasi ums Eck (10 Minuten zu Fuß).   Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: u.a. Buslinie 62, 85, Straßenbahn Linie 1, 3, 6 und 7    ERFÜLLT DIESER WOHNTRAUM GENAU IHRE ANFORDERUNGEN UND WÜNSCHE? - DANN ZÖGERN SIE NICHT UND KONTAKTIEREN SIE UNS! FRAU CLAUDIA SCHAUMBURGER-FICHTENBAUER, M.A. STEHT IHNEN FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG JEDERZEIT GERNE UNTER CS@DFI.CO.AT ZUR VERFÜGUNG!    WIR FREUEN UNS AUF SIE!    Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!   An dieser Stelle weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <750m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz, Austria
Available 24.09.2021
Living area in m²: 39.54
Room(s): 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 109.1
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.08
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 8020 Graz, Vinzenzgasse

Contact Information

Name: Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.dfi.at
Email: cs@dfi.co.at
Address: Linzer Straße 377/1-2,
1140, Wien
Austria
Agency Fee: 803,45 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 1,219.95
Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A

Inquire

Contact by email for object no. 1259, ad number 1157924 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback