• Add to Favorites
  • |
  • Print

Bevorzugter Verkauf an Anleger als Barzahler mit 100 % Eigenmitteln: Bis zu 3,6 Prozent Rabatt - Inklusive Rundum-sorglos-Paket!!

Ad Number: 1232787

Price: € 144,375.00

8020_18; 1 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz
Zelzer Immobilien_Badezimmer_112; 1 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz
Projekt Lendplatz Top 4 - 2D Floor Plan; 1 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz
Projekt Lendplatz Top 4 - 3D Floor Plan; 1 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz

Object Description

Object Number: 27228

Bevorzugter Verkauf an Anleger als Barzahler mit 100 % Eigenmitteln: Bis zu 3,6 Prozent Rabatt - Inklusive Rundum-sorglos-Paket!!

Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment? Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden. Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus. Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert. Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen? Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin. Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ____________ ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! ___________ Dieses reine Anleger-Projekt entsteht im Grazer Stadtzentrum und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind barrierefrei zugänglich. Einige Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten). Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die zahlreichen Radwege (z.B. Murradweg). Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man ebenfalls in weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Ruhesuchende und Naturliebhaber ladet der nahegelegene Schlossberg zu idyllischen Spaziergängen ein. Die zentrale Lage des Projektes bietet viele weitere Vorteile: - Murradweg: 500 m - AVL: 900 m - Uhrturm am Schlossberg: 1,3 km - Hauptplatz: 1,5 km - Karl Franzens Universität Graz: 2,1 km Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! __________________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 30.89
Room(s): 1

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.27
HWB Energieklasse: B

Location of object: 8020 Graz

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 27228, ad number 1232787 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback