Ruhig und zentral - Top gepflegte Wohnung in super Lage!
Ad Number: 1235225
Price: € 259,000.00
Object Description
Object Number:
2115
Ruhig und zentral - Top gepflegte Wohnung in super Lage!
Verkauft wird eine sonnige, gepflegte und absolut ruhig gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift, welche sich sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre gelungene Raumaufteilung ideal für Familien anbietet.
Die 91 m² große Wohnung teilt sich auf in in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Ein sonniger Balkon mit einer Größe von ca. 6 m² ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den Allgemeingarten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung weist eine ideale Infrastruktur auf und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle ist ebenso zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind genügend im Innenhof für die Allgemeinheit verfügbar.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 271,--. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Bezug wäre jederzeit möglich.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 106.84 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.52 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Graz, Austria
Living area in m²: 91
Room(s): 3
Features
Balcony
Cable TV
SAT-TV
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 106.84
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.52
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 8020 Graz, Neue Bienengasse 13