Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
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Price: € 190,092.00
Object Description
Object Number:
27797
Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.
Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt!
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht im Zentrum des Grazer Bezirkes Eggenberg und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur!
Die Wohneinheiten verfügen über eine Größe von 37 – 113 m2 und sind alle mit Freiflächen (Balkon/Garten/Terrasse) ausgestattet.
Die 1 – 4 Zimmerwohnungen sind somit bestens geeignet für Singles, Studenten (FH-Joanneum nur 5 min entfernt) Pärchen und Familien!
Durch die besondere Lage lassen sich hochwertiger Wohnkomfort in idyllischer Lage mit den Vorteilen des urbanen Lebens ideal kombinieren.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle und in 6 Gehminuten die nächste Straßenbahnhaltestelle.
Zum Grazer Hauptbahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitstätten (Auster Sportbad!), Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende und Kulturliebhaber ladet das nahegelegene Schloss Eggenberg mit seinem großen Schlosspark zu idyllischen Spaziergängen ein.
Sportbegeistere und Naturfreunde können sich an den vielen Wander- und Fahrradwegen des Freizeitparadieses Plabutsch erfreuen.
Durch die optimale Lage bietet diese Gegend ein enormes Entwicklungspotential. Daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen)
in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück.
Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit.
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte!
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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!
Im Inserat werden Symbolfotos verwendet.
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 36.27 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Graz, Austria
Living area in m²: 36.58
Room(s): 2
Features
Balcony
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 36.27
HWB Energieklasse: B
Location of object: 8020 Graz