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PERFEKTE ANLEGERWOHNUNG mit BALKON! ERSTBEZUG und PROVISIONSFREI! WFL ca. 38,75 m² plus LOGGIA, 2 ZIMMER! FINANZIERUNGSBERATUNG.

Ad Number: 1243208

Price: € 226,688.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
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Image 8; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Object Description

Object Number: 241011

PERFEKTE ANLEGERWOHNUNG mit BALKON! ERSTBEZUG und PROVISIONSFREI! WFL ca. 38,75 m² plus LOGGIA, 2 ZIMMER! FINANZIERUNGSBERATUNG.

DER BEWORBENE PREIS IST DER NETTOPREIS!   Zum Verkauf gelangt hier eine PROVISIONSFREIE sehr helle, lichtdurchflutete ca. 38,75 m² große  Eigentumswohnung mit einem ca. 4,43 großen Loggia, in einem RUHIGEN VIERTEL VON EGGENBERG GEGENÜBER DER AUSTER.    Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörpern mit nur 18 Wohneinheiten und den  dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden.  Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG, PARKETT, SANDSTEINFLIESEN. EIGENPLANUNG IM INNENBEREICH NOCH MÖGLICH.    Einteilung: * Vorraum * WC * Badezimmer mit Dusche * Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Balkon * Schlafzimmer * Schlafzimmer Zusätzlich: * Haus Sat  * Tiefgaragenplatz Euro 26.251,00 * Kellerabteil   * Loggia 4,43 m²  Diese vom Grundriss her einmalige Wohnung wird Sie begeistern.  Durch die wirklich tolle Lage ist eine leichte Vermietung und Wertsteigerung garantiert.   Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Gerne stehe ich jederzeit für ein  Beratungsgespräch zur Verfügung.    SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? DANN SIND SIE BEI UNS GOLDRICHTIG! GERNE BERATEN WIR SIE KOSTENLOS BEI DER BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE UND PRÄSENTIEREN IHNEN DIE DAFÜR ENTSCHEIDENDEN INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN UNVERBINDLICH. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE.   http://WWW.SCHANTL-ITH.AT   _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; _ _FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, _ _WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!“_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m SONSTIGE Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Graz,14.Bez.:Eggenberg, Austria
Available 4 Quartal 2024
Living area in m²: 38.75
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39.08
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.85
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, janzgasse

PDF Documents

Dokument 1
Dokument 2
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Contact Information

Name: Karl Großschädl
Telephone: 0043 676 440 60 35
Mobile: 0043 664 5411047
Website/URL: http://www.schantl-ith.at
Email: karl.grossschaedl@schantl-ith.at
Address: Messendorferstraße 71a,
8041, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Karl Großschädl

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