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Fast NULL Euro für Heizung, Warmwasser und Kühlung - Energie Spar Wohnung in Graz St. Peter - Top3

Ad Number: 1230244

Price: € 295,450.00

Bau-Fortschritt 25. Oktober 2022; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Bau-Fortschritt 25. Oktober 2022; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Plan Top 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Wohnraum / Küche; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Wohnraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Balkon; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Schlafraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Schlafraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Schlafraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Schlafraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Aussenansicht; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Aussenansicht; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Vogelperspektive; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Wohnraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Wohnraum; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter

Object Description

Object Number: 1766

Fast NULL Euro für Heizung, Warmwasser und Kühlung - Energie Spar Wohnung in Graz St. Peter - Top3

Diese Wohnung liegt in einem Haus mit perfekter Energiespartechnik. Die Betriebskosten des Hauses samt Heizung, Warmwasser und Kühlung sind sehr, sehr gering. Das Haus verfügt am Dach über eine Fotovoltaikanlage für die Stromerzeugung (Für den Hausstrom, außer dem Wohnungsstrom). Im Keller befindet sich eine Pufferbatterie, um den selbst gewonnenen Strom bestmöglich zu verwerten. Für die Heizung im Winter, das Warmwasser während des ganzen Jahres und die Kühlung im Sommer wird eine Erdwärmepumpe samt Tiefenbohrung installiert. Dadurch fallen für Sie in Ihrer Wohnung fast keine Kosten für Heizung und Warmwasser an. Das Haus verfügt auch über eine eigene Stromtankstelle für E-Autos. Das Haus verfügt auch über eine eigene Zisterne, in der das Regenwasser gesammelt wird. Mit diesem Wasser wird der Garten bewässert. Die Fenster sind aus Holz mit einer Aluverblendung außen. Es gibt auch eine Wasserenthärtungsanlage im Haus. Zu diesen geringen Betriebskosten (inkl. Warmwasser, Heizung und Kühlung) kommen nur mehr die Stromkosten für Ihre eigene Wohnung (Für Licht, Küche, Waschmaschine, ...) Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch der überdachte Abstellplatz für ein KFZ in der Höhe von € 10.000.-- dazu. Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Object Data

Graz,08.Bez.:St. Peter, Austria
Living area in m²: 45.17
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.69
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 8042 Graz,08.Bez.:St. Peter

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1. OG Top3

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Contact Information

Name: Peter Gumilar
Telephone: -
Mobile: 0664 195 19 15
Website/URL: www.immoxx.at
Email: pg@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 12-14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.60 %
Peter Gumilar

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