Familientraum, wunderschöne Gartenwohnung mit Erstbezugscharakter in LKH Nähe
Ad Number: 1242956
Price: € 545,000.00
Object Description
Object Number:
2309
Familientraum, wunderschöne Gartenwohnung mit Erstbezugscharakter in LKH Nähe
Zum Verkauf steht eine moderne, wunderschöne Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze auf der Ries.
Diese Gartenwohnung mit ca. 112m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem süd/westlich ausgerichtetem Eigengarten mit ca. 172m². Eine ca. 20m² große,überdachte Terrasse mit elektrisch steuerbaren Sonnenschutz lädt ein zum Entspannen.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, im Wohnbereich ist ein geölter Eichenparkett, das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, die Küche ( vollausgestattet mit Markengeräten ) und die Einbaukästen wurden vom Tischler angefertigt und sind im Preis inbegriffen. Beheizt wird mit Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Im Preis inbegriffen sind 2 überdachte Autoabstellplätze ( 1 x mit E-Ladestation ), ein Kellerabteil sowie ein Geräteschuppen und der Mähroboter im Garten.
Beziehbar Mai 2023.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wunderbaren Immobilie.
VB: € 545.000.-
Auer Christian
0664 / 3821093 oder ca@immoxx.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 43.7 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | | |
Object Data
Graz, Austria
Living area in m²: 112.34
Room(s): 4
Number of cars for parking: 4
Features
Terrace
Garden
Basement
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 43.7
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.69
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: A+
Location of object: 8047 Graz
Video