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Premiumprojekt mit nur 3 Einheiten !!...absolute Ruhelage...Penthouse mit 100m² Dachterrasse !!

Ad Number: 1234468

Price: € 539,900.00

Ansicht 6; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz
Ansicht 5; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz
Ansicht 4; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz
Ansicht 3; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz
Ansicht 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz
Foto1; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8051 Graz

Object Description

Object Number: O2100155106

Premiumprojekt mit nur 3 Einheiten !!...absolute Ruhelage...Penthouse mit 100m² Dachterrasse !!

INTIMES WOHNEN GARANTIERT !

Wenn Sie schon anfang nächsten Jahres in ihrer neuen Traumwohnung in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise , mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nach den 8 sehr erfolgreichen Silent Living Projekten in Lieboch, Grambach,Tobelbad, Gössendorf und Lannach freut es uns Ihnen nun unser neues Projekt in absoluter Toplage im Bezirk Gösting präsentieren und anbieten zu können.
Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige Gartenwohnungen sowie eine Penthousewohnung mit knapp 100 m² Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Südausrichtung und die großzügigen Gärten sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !

Durch die perfekte und absolute ruhige Situierung in einer Privatstrasse mit Einfamilienhauscharakter , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch Autobahnauffahrt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Projekt sprechen.

Da der Baubeginn des bereits genehmigten Projektes voraussichtlich im April erfolgen wird, können Sie selbstverstädnlich auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung im Inneren mit einfließen lassen.

TOP 1  ( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) :

Wohnfläche :  64m²
Terrasse :       15m²
Garten :        116m²
Kellerabteil :   10,50m²


TOP 2 :( 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) :

Wohnfläche :  86 m²
Terrasse :       15m²
Garten :         100m²
Kellerabteil :    10,50m²

TOP 3 / PENTHOUSE : ( 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )

Wohnfläche : 100 m²
Terrasse :        99 m² teilweise überdacht
Kellerabteil :    10,50 m²

Jeder Wohneinheit ist jeweils 1 PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betrage für das Top 1 ( freier Stellplatz € 12.000,- ) für das Top2 und Top 3 ( überdachter Stellplatz € 18.000,- ).

Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar.

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Gerne stehen wir Ihnen zu einem kostenlosen Gespräch zwecks Preisermittlung ihrer Immobilie zu Verfügung und bieten ihnen selbstverständlich als Kunde ein exklusives Gesamtpaket inklusive Lösungen für etwaige Finanzierungsfragen.
Alles aus einer Hand, persönlich schnell, kompetent und das mit Ihnen zusammen für ihre perfekte Immobilie. 20 Jahre Erfahrung sprechen für uns  !!!


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!

 

Object Data

Graz, Austria
Available 01.01.2024
Living area in m²: 100
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement

Location of object: 8051 Graz

Contact Information

Name: Happy Home Immobilien Group
Telephone: +43 316 818 666
Mobile: -
Website/URL: http://www.happyhome.at
Email: office@happyhome.at
Address: Puchstrasse, 133
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Einfamilienhaus

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