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**NEU** Anlegerwohnungen in bester Lage in Graz: 17 Wohneinheiten ** 2 - 4 Zimmer ** 49 - 85 m2 ** 3,9% Rendite ** Jetzt investieren!

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Price: € 214,050.00

Graz_03; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8053 Graz
Graz_23; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8053 Graz
Top15_3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8053 Graz

Object Description

Object Number: 25595

**NEU** Anlegerwohnungen in bester Lage in Graz: 17 Wohneinheiten ** 2 - 4 Zimmer ** 49 - 85 m2 ** 3,9% Rendite ** Jetzt investieren!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Klagenfurt, Wien und Linz! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ___________ NEUBAUPROJEKT IDEAL FÜR ANLEGER IN GRAZ! In einer ruhigen, zentral gelegenen Wohngegend in Graz entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 17 Wohnungen. Die Einheiten sind auf 2 Baukörper aufgeteilt und bieten eine Wohnfläche von 49 - 85 m2. Das Angebot reicht somit von der 2-Zimmerwohnung für Singles und Pärchen bis zur 4-Zimmerwohnung für Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten), über eine moderne Ausstattung und vorteilhafte Grundrisse. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die naheliegende Bushaltestelle ermöglicht eine direkte Verbindung in das Grazer Stadtzentrum (15 min Fahrzeit) und die Autobahnauffahrt Graz-West erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab Q2 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,9 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht Ab € 24.750,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Linz und Klagenfurt zurück. _____________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 55
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Air Conditioning

Location of object: 8053 Graz

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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