Moderner Wohntraum mit sonnigem Garten!
+ EBENERDIG BEGEHBAR + SACKGASSENLAGE + SÜDLICHE AUSRICHTUNG +
Dieser Garten lässt sich fantastisch nutzen: eine Chill-Out-Area mit GEMÜTLICHEN GARTENMÖBELN, MEHRERE HOCHBEETE und die SONNIGE AUSRICHTUNG machen diesen Wohntraum zur ultimativen Kaufgelegenheit in einer familiären Wohngegend.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: ein LICHTDURCHFLUTETES SCHLAFZIMMER MIT GARTENZUGANG, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Vorraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Terrassenzugang. Hier können Sie sich HOCHWERTIGE EICHE-PARKETTBÖDEN, schöne WEISSE TÜREN und eine ANGENEHME FUSSBODENHEIZUNG erwarten.
Die ELEGANTE KÜCHE lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. EDLE FRONTEN und HOCHWERTIGE KÜCHENGERÄTE erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern sind hier vorhanden. Im modernen Badezimmer wartet eine DUSCHE, ein Waschmaschinenanschluss, ein WASCHTISCH und ein Fenster auf Sie.
Der südlich ausgerichtete Garten und die Terrasse versprechen Ihnen GANZTAGSSONNE. Hier können Sie nach einen anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Ein KELLERABTEIL und ein CARPORTSTELLPLATZ (zzgl. € 15.000,00) runden dieses tolle Gesamtpaket ab.
WORAUF WARTEN SIE NOCH? Überzeugen Sie sich von Ihrem NEUEN ZUHAUSE und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter +43 676 364 68 96 oder anna.baumann@roderickscherer.com.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbH
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
VERKEHR
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap