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Top Anlegerwohnung im Süden von Graz ideal für Anleger und Investoren: perfekte Infrastruktur - maximale Rendite!!!

Ad Number: 1211646

Price: € 217,997.00

Zelzer Immobilien_Badezimmer_53; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8054 Seiersberg
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_27; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8054 Seiersberg
Top 36 - 2D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8054 Seiersberg
Top 36 - 3D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8054 Seiersberg

Object Description

Object Number: 25224

Top Anlegerwohnung im Süden von Graz ideal für Anleger und Investoren: perfekte Infrastruktur - maximale Rendite!!!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz! __________ Sichern Sie sich jetzt Ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE in der wachstumsstarken Stadt Graz - mit moderner Ausstattung - in top Lage - umgeben von perfekter Infrastruktur Dieses Projekt entsteht südlich von Graz im Bezirk Seiersberg. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz sowie von Verbindungen in das Grazer Umland. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 40 m Entfernung. Die Auffahrten zu den Autobahnen A2 und A9, die Shopping City Seiersberg und der Flughafen Graz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, niedergelassene Ärzte, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in direkter Umgebung. Projektdaten und ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Tiefgaragenplatz ab € 17.000 netto + Renditen zwischen 3,5 und 3,8 Prozent + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen! __________ Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Seiersberg, Austria
Living area in m²: 51.45
Room(s): 3

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8054 Seiersberg

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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