Jetzt top Anlegerwohnung im Süden von Graz sichern: ** 3 Zimmer mit Balkon ** 56 m2 ** perfekte Infrastruktur ** maximale Rendite!!!
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Price: € 212,009.00
Object Description
Object Number:
25592
Jetzt top Anlegerwohnung im Süden von Graz sichern: ** 3 Zimmer mit Balkon ** 56 m2 ** perfekte Infrastruktur ** maximale Rendite!!!
Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.
Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt!
** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger**
• Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
• Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie
• Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz!
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Sichern Sie sich jetzt Ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE in der wachstumsstarken Stadt Graz
- mit moderner Ausstattung
- in top Lage
- umgeben von perfekter Infrastruktur
Dieses Projekt entsteht südlich von Graz im Bezirk Seiersberg.
Hier profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz sowie von Verbindungen in das Grazer Umland.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 40 m Entfernung.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A2 und A9, die Shopping City Seiersberg und der Flughafen Graz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, niedergelassene Ärzte, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in direkter Umgebung.
Projektdaten und ihre VORTEILE im Überblick:
+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Tiefgaragenplatz ab € 17.000 netto
+ Renditen zwischen 3,5 und 3,8 Prozent
+ Finanzierungsberatung
+ Vermietungsservice und steuerliche Begleitung
+ Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen
+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück.
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen!
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Sonstiges:
Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 30.32 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
Object Data
Seiersberg, Austria
Living area in m²: 55.92
Room(s): 3
Features
Balcony
Disabled-Adapted
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A
Location of object: 8054 Seiersberg