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Wohnung im letzten mit einer Wohnfläche von 102,52m² und ein 23,41m² großer Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - PROVISIONSFREI!

Ad Number: 1198415

Price: € 353,700.00

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
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Object Description

Object Number: 208806

Wohnung im letzten mit einer Wohnfläche von 102,52m² und ein 23,41m² großer Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - PROVISIONSFREI!

WOHNUNG IM LETZTEN MIT EINER WOHNFLÄCHE VON 102,52M² UND EIN 23,41M² GROSSER BALKON - TOP VERKEHRSANBINDUNG - BEZIRK PUNTIGAM - PROVISIONSFREI!   Diese Wohnung wird Sie begeistern, da das Neubauprojekt durch eine einzigartige architektonische Bauweise hervorsticht, sondern sind auch eine hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt 12.500 m², es könnte auch als Dorf in Stadt Projekt bezeichnet werden. Zusätzlich zu den Wohnungen wird es einen Gemeinschaftsraum mit zirka 65 m² und im Erdgeschoß Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers geben.   * PENTHOUSE TOP 230 im 7. OG. mit einer  Wohnfläche von 102,52 M²  * Wohn-Esszimmer 46,74m² * 3 Schlafzimmer (10,08 m²; 11,83 m²; 13,50 m²) * Bad/WC mit 5,68m² * Balkon 23,41m² * Veranda 9,26m² * Vorraum mit 4,62m² * ein Vorbereich mit 4,93m² * ein Abstellraum mit 1,47m² * ein separates WC mit Fenster 3,67m² * Kellerabteil 4,11m² * KP der Wohnung netto € 353.700,00 * KP der Küche netto €4.000,00 * TG netto € 18.000,00 * die Ausrichtung ist NO-SW   * SYMBOLBILDER WURDEN VERWENDET! * Fertigstellung  Ende 2023   WORAUF NOCH WARTEN, VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT UNS! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]  

Object Data

Graz, Austria
Available 01.01.2023
Living area in m²: 102.52
Room(s): 4

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.3
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.77
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8055 Graz

Contact Information

Name: Ursula Seiwald
Telephone: +436645725475
Mobile: +436645411047
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: ursula.seiwald@schantl-ith.at
Address: Messendorfer Straße 71a,
8041, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Ursula Seiwald

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