Neubau Anlegerwohnungen in Graz: ** 2 - 4 Zimmer Wohnungen ** 32 - 102 m2 ** perfekte Infrastruktur ** PROVISIONSFREI
Ad Number: 1211412
Price: € 233,000.00
Object Description
Object Number:
25196
Neubau Anlegerwohnungen in Graz: ** 2 - 4 Zimmer Wohnungen ** 32 - 102 m2 ** perfekte Infrastruktur ** PROVISIONSFREI
Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.
** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger**
• Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung.
• Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie.
• Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Wien, Linz und Klagenfurt!
_____________________________________________
***Top Investmentwohnungen in Graz Puntigam***
- modernes Design
- perfekte Infrastruktur
- PROVISIONSFREI
Im Grazer Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnprojekt der besonderen Art: modernes Design trifft auf höchste Wohn- und Lebensqualität!
Durch die innovative Projektplanung und die perfekte örtliche Infrastruktur lassen sich sowohl Ruhe als auch das urbane Lebensgefühl genießen!
+ Ruhiges Wohnen ermöglicht durch Orientierung in den begrünten Innenhof
+ perfekt für Anleger als auch für Endverbraucher geeignet
+ Tiefgaragenplatz möglich ab € 18.000 netto
+ Kücheneinbau möglich ab € 4.000 netto
+ Vermietungsservice
+ Finanzierungskonzept erstellbar
+ Bezugsfertig ab 2023
Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich und 2 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer und WC sind getrennt und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Lage und Infrastruktur:
Puntigam ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen.
Mehrere Buslinien und die Straßenbahn bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtbezirke und ins Grazer Umland.
Die nächste Haltestelle befindet sich in nur 170m Entfernung.
Durch den Bahnhof in Puntigam ist man direkt und schnell mit dem Verkehrsnetz der ÖBB verbunden und die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A2 und A9 sind nur 1 km entfernt.
Der Flughafen Graz ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Niedergelassene Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Shopping City Seiersberg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Ruhesuchende und/oder Sportbegeistere bietet der nahegelegene Radweg R9 die Möglichkeit für einen entspannten Spaziergang oder eine Radtour über die Stadtgrenzen hinaus.
_______________________
Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum!
Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 30.32 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
Object Data
Graz, Austria
Living area in m²: 78.14
Room(s): 3
Features
Balcony
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A
Location of object: 8055 Graz