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Sonderrabatt für Barzahler: Verkauf nur an Anleger mit mindestens 70 % Eigenkapitalanteil: Inklusive Rundum-sorglos-Paket

Ad Number: 1228876

Price: € 189,950.00

Graz 8055_28; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
50m²; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
Zelzer Immobilien_Badezimmer_21; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_17; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8055 Graz

Object Description

Object Number: 26866

Sonderrabatt für Barzahler: Verkauf nur an Anleger mit mindestens 70 % Eigenkapitalanteil: Inklusive Rundum-sorglos-Paket

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor, bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Unser spezielles Service für Sie als Anleger: Erstellung eines Konzeptes, für ausgewählte Wohnungen mehrerer Bauträger in Graz und Wien. Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Anlegerwohnungen in Graz und Graz Umgebung. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage für weitere Projekte. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! _____________________________________________ Investieren im aufstrebenden Bezirk PROJEKT- UND LAGEBESCHREIBUNG Dieses Wohnprojekt entsteht im aufstrebenden Grazer Bezirk Puntigam, im Ruthardweg Ecke Triesters Straße. Die drei- bis viergeschossigen Baukörper sind voll unterkellert und mit einer eingeschossigen Tiefgarage ausgestattet. Für alle Bewohner steht eine Grünfläche im Erdgeschoss sowie eine begrünte Dachterrasse zur Verfügung. Die insgesamt 26 Wohneinheiten werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bezugsfertig übergeben. Optimal ist die Lage vor allem auch für Pendler, denn die Autobahn erreicht man in nur fünf Minuten. AUSSTATTUNG + Moderne Einbauküche + Loggia, Balkon, teilweise Terrasse und Eigengarten + Lift + Tiefgarage und Parkdeck + Fahrradabstellraum und -plätze FACTS: 26 Wohnungen 2-4 -Zimmer-Wohnungen 50 - 102m² m² ab € 3.840,- * Kaufpreis ab € 194.000,- * Eigenkapital ab € 20.000,- Rendite bis zu 3,6% geplante Fertigstellung 05/2023 Wenn wir Sie zu unserem Projekt vormerken sollen können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück. Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Graz, Austria
Living area in m²: 48.69
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8055 Graz, Ruthardweg

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: +43
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: private-vorsorge@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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