Anlegerwohnung im Brauquartier Puntigam, befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre!
Ad Number: 1234352
Price: € 135,000.00
Object Description
Object Number:
1975
Anlegerwohnung im Brauquartier Puntigam, befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre!
Nette Kleinwohnung mit 34,51m2 Nähe Cineplex Graz in Puntigam. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Bad, Wohn/Esszimmerbereich und einem Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Balkon mit ca. 12m2 zugeordnet, sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Derzeit besteht ein befristetes Mietverhältnis, ausgelegt auf 10 Jahre. Die Wohnung stellt einen sehr schönen und gepflegten Zustand dar. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Kaufpreis von 135.000.- zzgl. Ust.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 30.74 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.76 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
Object Data
Graz, Austria
Living area in m²: 34.51
Room(s): 2
Features
Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.74
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.76
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: A
Location of object: 8055 Graz, Brauquartier