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**NEU für Anleger und Investoren** Neubauprojekt in Graz Umgebung, 2-4 Zimmerwohnungen, 3,6% Rendite!

Ad Number: 1227855

Price: € 246,939.00

1220_11; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8101 Gratkorn
Zelzer Immobilien_Badezimmer_84; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8101 Gratkorn
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_46; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8101 Gratkorn
2D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8101 Gratkorn
3D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8101 Gratkorn

Object Description

Object Number: 26750

**NEU für Anleger und Investoren** Neubauprojekt in Graz Umgebung, 2-4 Zimmerwohnungen, 3,6% Rendite!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung __________ NEUBAUPROJEKT FÜR ANLEGER UND INVESTOREN IN GRATKORN! Dieses attraktive Wohnprojekt mit 68 Wohneinheiten entsteht nördlich von Graz in der stark wachsenden Gemeinde Gratkorn. Die Einheiten sind auf fünf Baukörper zu je 5 Stockwerken aufgeteilt und bieten eine Wohnfläche von 42 - 90 m2. Das Angebot reicht somit von der 2-Zimmerwohnung für Singles und Pärchen bis zur 4-Zimmerwohnung für Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon, Garten/Terrasse), über eine moderne Ausstattung und vorteilhafte Grundrisse. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Ruhelage um Grünen mit einer perfekten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Fertigstellung Q3 2024 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,6 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" - Wohnungseigentum statt Baurecht Ab € 21.000,- Eigenkapital bieten wir Ihnen die perfekte Veranlagung in eine wertgesicherte Wohnung an. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Linz und Klagenfurt zurück. _____________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Object Data

Gratkorn, Austria
Living area in m²: 59.29
Room(s): 3

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Air Conditioning

Location of object: 8101 Gratkorn

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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