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Jetzt top Anlegerwohnung in zentraler Lage in Kalsdorf sichern! Perfekte Verkehrsanbindung - max. Rendite!

Ad Number: 1213553

Price: € 274,540.00

Kalsdorf_07; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf_16; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Top 24 - 3D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Top 24 - 2D Floor Plan; 3 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz

Object Description

Object Number: 25533

Jetzt top Anlegerwohnung in zentraler Lage in Kalsdorf sichern! Perfekte Verkehrsanbindung - max. Rendite!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Exklusives Wohnprojekt in Top-Lage in Kalsdorf! Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und vor Allem mit einer perfekten Lage! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Straße zwischen dem Kalsdorfer Ortszentrum und dem Bahnhof Kalsdorf. Beide sind somit in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Graz in wenigen Fahrminuten. Die Lage in Kalsdorf bietet Ihnen viele weitere Vorteile: - Auffahrt Autobahn A9: 3 km - Flughafen Graz: 4 km - Shopping City Seiersberg: 10 km - Copacabana Freizeitzentrum: 2,3 km - Schwarzlsee: 5,6 km Projektbeschreibung: Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 53 m2 bis 80 m2 und sind daher für Singles, Pärchen und Familien optimal geeignet. Alle Wohnungen verfügen über vorteilhafte Grundrisse und sind mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten). Die perfekte Infrastruktur und top Lage machen dieses Wohnobjekt für Anleger besonders attraktiv! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Kalsdorf bei Graz, Austria
Living area in m²: 79.22
Room(s): 3

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8401 Kalsdorf bei Graz

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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