Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
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Price: € 275,002.00
Object Description
Object Number:
27626
Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin.
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren **
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
• Koordination aller Vertragspartner
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Betreuung nach Fertigstellung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt!
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Anleger-Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz – sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung!
Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design!
Aufgrund der perfekten Lage und Infrastruktur ist dieses Projekt ideal für ANLEGER und INVESTOREN geeignet!
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt. Ein Supermarkt befindet sich im Umkreis von 200 m.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof in Kalsdorf (ca. 3-5 Minuten Fahrminuten entfernt) bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung in die Landeshauptstadt Graz.
Die Lage in Kalsdorf bietet Ihnen viele weitere Vorteile:
- Auffahrt Autobahn A9: 3 km
- Flughafen Graz: 3,7 km
- Shopping City Seiersberg: 8,1 km
- Copacabana Freizeitzentrum: 1,5 km
- Schwarzlsee: 5,1 km
- Anbindung Murradweg R2: 2,5 km
Projektbeschreibung:
Die insgesamt 32 Wohneinheiten sind auf insgesamt 3 Baukörper verteilt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten).
Die perfekte Infrastruktur und top Lage machen dieses Wohnobjekt für Anleger besonders attraktiv!
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!
Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 30.32 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
Object Data
Kalsdorf bei Graz, Austria
Living area in m²: 78.89
Room(s): 4
Features
Terrace
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A
Location of object: 8401 Kalsdorf bei Graz