• Add to Favorites
  • |
  • Print

Bevorzugter Verkauf an Anleger als Barzahler mit 100 % Eigenmitteln: Bis zu 3,5 Prozent Rabatt - Inklusive Rundum-sorglos-Paket!!

Ad Number: 1232623

Price: € 151,051.00

Kalsdorf_06; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Unterpremstätten
Top 6_14 - 2D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Unterpremstätten
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_46; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Unterpremstätten
Zelzer Immobilien_Badezimmer_111; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Unterpremstätten
Top 6_14 - 3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8401 Unterpremstätten

Object Description

Object Number: 27152

Bevorzugter Verkauf an Anleger als Barzahler mit 100 % Eigenmitteln: Bis zu 3,5 Prozent Rabatt - Inklusive Rundum-sorglos-Paket!!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung __________ Ideales Anlegerprojekt für Investoren in zentraler Top-Lage in Premstätten bei Graz! Südlich von Graz in der Gemeinde Premstätten entsteht dieses neue, moderne Wohnprojekt, welches mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und vor Allem mit einer perfekten Lage überzeugt. Premstätten ist die am stärksten wachsende Gemeinde in der Steiermark und ist somit mit seinem enormen Entwicklungspotential ideal für die Anlage geeignet! Lagebeschreibung: Die Anlage wird unweit des Ortszentrums von Premstätten errichtet - zu Fuß erreichen Sie dieses in weniger als 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage in Kalsdorf bietet Ihnen viele weitere Vorteile: - Auffahrt Autobahn A9: 4,7 km - Flughafen Graz: 5,8 km - Shopping City Seiersberg: 10 km - Copacabana Freizeitzentrum: 3,5 km - Schwarzlsee: 6,7 km Projektbeschreibung: Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 38 m2 bis 117 m2 und sind daher für Singles, Pärchen und Familien optimal geeignet. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten). Die perfekte Infrastruktur und top Lage machen dieses Wohnobjekt für Anleger besonders attraktiv! Renditen bis zu 3,7% sind möglich! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Unterpremstätten, Austria
Living area in m²: 40.98
Room(s): 2

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 8401 Unterpremstätten

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 27152, ad number 1232623 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback