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*Aktionspreis* Neubau Anlegerwohnung mit Garten Top 2.2 in Werndorf

Ad Number: 1233295

Price: € 159,807.00

Typ A; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf
Drohnenfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf
Drohnenfoto; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf
Visualisierung; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf
Visualisierung; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf
Visualisierung; 2 Room(s) Apartment for Sale in 8402 Werndorf

Object Description

Object Number: 1409

*Aktionspreis* Neubau Anlegerwohnung mit Garten Top 2.2 in Werndorf

Obj. Nr. 2706, *Aktionspreis* Blickfang Werndorf - Neubau Anlegerwohnung mit Garten Top 2.2 ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Terrasse und ca. 39 m² Garten, ca. 3 m² Kellerersatzraum 2 Zimmer, Baujahr 2023/2024, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche Carport gegen Aufpreis von € 8.550,- KFZ - Abstellplatz gegen Aufpreis von € 5.225,- Anleger AKTIONSPREIS: € 159.807, - zzgl. USt. Info: Herr Philipp Guggi, 0660 / 987 20 63, guggi@immoresch.at In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen. In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Werndorf, Austria
Living area in m²: 55
Room(s): 2

Features

Terrace
Garden
Disabled-Adapted

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8402 Werndorf

Contact Information

Name: Philipp Guggi
Telephone: -
Mobile: +43/660/9872063
Website/URL: immoresch.at
Email: guggi@immoresch.at
Address: Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5,
8054, Seiersberg
Austria
Agency Fee: 3.60 %
Einfamilienhaus

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