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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Bezugsfertig ab Herbst 2023

Ad Number: 1225501

Price: € 742.00

Vogelperspektive Projekt Schlossblick; 3 Room(s) Apartment for Rent in 8510 Stainz
Ansicht Innenhof Neubauwohnung Stainz Projekt Schl; 3 Room(s) Apartment for Rent in 8510 Stainz
Ansicht Neubauwohnungen Stainz Projekt Schlossblic; 3 Room(s) Apartment for Rent in 8510 Stainz
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 8510 Stainz
Grundriss; 3 Room(s) Apartment for Rent in 8510 Stainz

Object Description

Object Number: 1310

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Bezugsfertig ab Herbst 2023

Obj. Nr. 2429, Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung - Bezugsfertig ab Herbst 2023 / Haus D/ Typ 2A/ Top 8 1. Stock mit Lift und 53 m² Wohnfläche und 11 m² Balkon überdacht moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5 m² Parkett und Fliesen, Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektr. Rollo TG-Platz (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) mtl. € 50,-, PKW-Stellplatz mtl. € 25,-Fußbodenheizung, Einbauküche, bezugsfertig Herbst 2023, Betriebskosten mtl. € 159,- inkl. Heizung zzgl. Strom. Kaution € 2.307,- , EKZ 34,46 kWh/m²/Jahr, Bearbeitungsgebühr € 250,-, Mietvertragskosten € 500,- Bruttomiete: € 583,- zzgl. Betriebskosten Info: Frau Alexandra Babii, Tel.Nr. 0660/ 9871554, babii@immoresch.at Lagebeschreibung: In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583
Betriebskosten inkl Heizkosten 159
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 742
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Stainz, Austria
Living area in m²: 53
Room(s): 3
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8510 Stainz

Contact Information

Name: Alexandra Babii
Telephone: -
Mobile: +43660/ 9871554
Website/URL: immoresch.at
Email: babii@immoresch.at
Address: Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5,
8054, Seiersberg
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,307.00
Einfamilienhaus

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