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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 11 - für Anleger und Eigennutzer

Ad Number: 194392

Price: € 355,991.00

Drohnenfoto; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz
Drohnenfoto; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz
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Haus C; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz
Visualisierung; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz
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Visualisierung; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz
Grundriss Typ 3D; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8510 Stainz

Object Description

Object Number: 455

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 11 - für Anleger und Eigennutzer

Obj. Nr. 7311, WOHNPROJEKT SCHLOSSBLICK Stainz / Haus C/ 2. Stock/ Typ 3D/ Top 11 Penthousewohnung für Anleger und Eigennutzer im 2. Stock mit Lift, 104 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 8 m² Kellerraum. PKW-Stellplatz und TG-Platz inkl. Abstellraum und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 22.440, - Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung: Ende 2023, Bauweise Ziegelmassiv ANLEGERPREIS: € 355.991,- Anleger TG-Platz mit Abstellraum und KFZ-Abstellplatz: € 22.440,- (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) EIGENNUTZERPREIS: € 399.990,- Eigennutzer TG-Platz: € 22.000, - (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) Eigennutzer PKW-Stellplatz: € 3.500,- Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 8347987, andrae-heil@immoresch.at In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min. Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Stainz, Austria
Living area in m²: 104
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.73
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8510 Stainz

Video

Contact Information

Name: Renate Andrae-Heil
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: immoresch.at
Email: andrae-heil@immoresch.at
Address: Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5,
8054, Seiersberg
Austria
Agency Fee: 3.60 %
Renate Andrae-Heil

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