sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit Garten und Parkplatz!
Anleger und Eigennutzer aufgepasst!
Eine sanierungsbedürftige Wohnung mit 2-Zimmern wird zum Verkauf angeboten. Derzeit wird die Wohnung noch als Geschäftslokal genutzt, kann aber mit wenigen Handgriffen zu einer Wohnung umgebaut werden. Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand, ebenso muss der Grundriss nicht stark verändert werden.
AUFTEILUNG:
+ Top 3: 43,21m² große Wohnung mit großem Lagerraum
+ Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Einige der VIELEN HIGHLIGHTS im Überblick:
+ großer Garten zur Alleinnutzung! Größe: 110m²
+ modernisierter Zustand des Hauses
+ eine eigene Garage kann um zzgl 7500€ erworben werden
+ Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
+ insgesamt nur 4 Wohnungen im Haus - sehr ruhige Wohngegend!
+ eigener großer Kellerraum
+ Nahversorger, Apotheke wie auch ein Einkaufspark in 2 Gehminuten erreichbar
Die Wohnung kann selbst bewohnt werden oder als Anlegerobjekt vermietet werden. Es besteht die Möglichkeit, noch weitere Wohnungen im selben Haus zu erwerben. So können Sie beispielsweise eine Wohnung selbst bewohnen und mit der weiteren Wohnung Mieteinnahmen erzielen.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung - ein detailliertes Expose mit allen Informationen zum Objekt übermittle ich Ihnen gerne bei Anfrage.
Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
SONSTIGE
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap