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EIGENTUMSWOHNUNG 97M² MIT LOGGIA & TIEFGARAGE - RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - BESTE INFRASTRUKTUR - PROVISIONSFREI

Ad Number: 1226243

Price: € 120,000.00

Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Balkon; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
WC; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Kinderzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Esszimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Kinderzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg
Küche; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8750 Judenburg

Object Description

Object Number: 26963

EIGENTUMSWOHNUNG 97M² MIT LOGGIA & TIEFGARAGE - RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - BESTE INFRASTRUKTUR - PROVISIONSFREI

Judenburg / Stadionstrasse 31 / Top 4: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung für die ganze Familie? - Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! In schöner Stadtrandlage von Judenburg liegt diese 4 Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im 1.Stock. Praktischer Grundriss mit großer Diele, Eingangsbereich mit Garderobennische mit ausreichend Platz, Abstellraum, Küche, eigener Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Bad und WC sind praktischerweise getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Warmwasser-Boiler, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Ausgestattet mit Echt holz-Parkettböden und Fliesen. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia. Kabel-TV vorhanden, Telefon und Internet möglich. Heizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler. Inkludiert im Eigentum ist ein Tiefgaragenplatz - der Zugang befindet sich beim Hauseingang. Selbstverständlich inkludiert die Wohnung auch ein Kellerabteil, Trockenraum und einen Fahrradkeller. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie weitläufige Grünflächen, ausreichend Sitzmöglichkeiten und einen Kinderspielplatz. Den Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Wunderschöne Lage mit hoher Wohnqualität - kein Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Siedlungslage - direkt beim Naherholungsgebiet Murwald mit Spazierwegen und Radwegen. Betriebskosten inkl. Rücklagen, Aufzug, Heizung, Verwaltungskosten und UsT: ca. 447,12€ Provisionsfreier Kaufpreis: € 120.000,-, zuzügl. Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Vertragserrichtungskosten). Für Fragen und ein unverbindlich Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.31 kWh/(m²a)

Object Data

Judenburg, Austria
Living area in m²: 97
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 132.31

Location of object: 8750 Judenburg, Stadionstraße 31

PDF Documents

Wohnungsgrundriß
Wohnungsgrundriß
Wohninfo Judenburg

Contact Information

Name: Maria Lercher
Telephone: -
Mobile: +43 699 13338020
Website/URL: www.wag.at
Email: maria.lercher@wag.at
Address: Styriagasse 6,
8750, Judenburg
Austria
Agency Fee: ---
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