PROVISIONSFREI |Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl |2 Zimmer|TOP 19
Ad Number: 1222856
Price: € 132,000.00
Object Description
Object Number:
2046
PROVISIONSFREI |Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl |2 Zimmer|TOP 19
NUR NOCH ZWEI 2-Zimmer-WOHNUNGEN VERFÜGBAR !!! Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet.
Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.
Mehr Infos zum Projekt und einen Überblick der verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.alpen-apartments.eu
Hier handelt es sich um 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– große Küche
– Bad mit WC
– Vorraum
Objektbeschreibung & Ausstattung:
– Ziegelmaßive Bauweise
– Erstbezug
– Schlüsselfertig
– Parkett
– Fliesen
– Heizung: Pellets Zentralheizung
– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden
Eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Infrastruktur und Umgebung:
– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe
Entfernungen:
– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt
– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt
– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt
Kaufpreis: € 132.000,-
PKW-Stellplatz Kaufpreis: € 5.400,-
Betriebskosten: ca. € 1,85 / m² (inkl. MWSt € 2,10 / m²)
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Finanzierung?
Wir kümmern uns um die Finanzierung Ihres Apartments in den Alpen. Fragen Sie noch heute bei uns an und Sie bekommen Ihr unverbindliches individuelles Finanzierungsangebot.
Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 132.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.8 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Vordernberg, Austria
Living area in m²: 52.45
Room(s): 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 132
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.8
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 8794 Vordernberg
Video