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Nur für Anleger und Investoren -Top Anlegerprojekt im Zentrum von Klagenfurt:10 Min. fußläufig vom Neuen Platz und Lindwurmbrunnen.***4,10 % Rendite**

Ad Number: 1213907

Price: € 142,500.00

Zelzer Immobilien - 3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
5; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Billa; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Hofbräu; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Hotel; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Lidl; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Lindwurm Nacht; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Lindwurm; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Messetor; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Rathaus; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
See 1; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
See; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
Stadt; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt
UKH; 2 Room(s) Apartment for Sale in 9020 Klagenfurt

Object Description

Object Number: 25626

Nur für Anleger und Investoren -Top Anlegerprojekt im Zentrum von Klagenfurt:10 Min. fußläufig vom Neuen Platz und Lindwurmbrunnen.***4,10 % Rendite**

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor, bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tage im Jahr an. Auf unserer Homepage https://zelzer.immobilien finden Sie weitere Wohnungen in Klagenfurt, Graz, Wien und Linz. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN: Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie Finanzierungsberatung und Umsetzung Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice Garantierte Mieteinnahmen Steuerliche Begleitung Koordination aller Vertragspartner Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Neubau im Zentrum von Klagenfurt: Toplage und perfekte Infrastruktur Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 60 Wohneinheiten. Hier profitieren sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können. Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich! __________ Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Klagenfurt, Austria
Available 18.11.2022
Living area in m²: 40.2
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 9020 Klagenfurt

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: +43
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: private-vorsorge@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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