SCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG | XXL BADEZIMMER | BALKON | WAIDMANNSDORF
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine gut aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung in Klagenfurt - im sehr beliebten Stadtteil Waidmannsdorf zur Vermietung.
Die Toplage, perfekte Infrastruktur, großzügigen Räume, eine voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner, eine eigene Sauna, Rolläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung im Badezimmer und vieles Mehr lassen hier definitiv keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick ins Grüne und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, das und vieles mehr.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, 3 Zimmer, XXL Bad. Sauna
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Top Lage
- Sauna
- XXL Badezimmer
- Balkon
- kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Rolläden an allen Fenstern
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 693,81,-
BK für Wohnung Euro 440,34,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1203,53,-
1 Garagenplatz optional Euro 80,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 1-2 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 35,6 kWh/m²a
fGEE: 0,95
Verfügbar ab sofort
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.