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!!!Günstig wohnen in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten! Mietwohnung in Ruhelage! Nähe Stadtpark!!!

Ad Number: 1140889

Price: € 716.54

Umgebung; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Innenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Umgebung; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Umgebung; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau
Plan - Top 6; 3 Room(s) Apartment for Rent in 9800 Spittal an der Drau

Object Description

Object Number: 570895

!!!Günstig wohnen in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten! Mietwohnung in Ruhelage! Nähe Stadtpark!!!

MIETWOHNUNGEN IN RUHELAGE In der Bahnhofstraße 2 sowie 2a in Spittal an der Drau, gegenüber dem Stadtpark, vergeben wir drei Wohnungen in folgenden Größen: * 46,63m2 (2Zimmer) * 95,65m2 (5Zimmer) * 78,18m2 (3Zimmer) Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage zum Stadtpark aus, wodurch sie zentral gelegen und somit in die Infrastruktur sehr gut integriert ist. Die Küchen sind bei allen drei Wohnungen selbst zu erwerben und zu montieren! BAHNHOFSSTRASSE 2 TOP 6: In ruhiger Lage gelangt diese 3 ZIMMER-WOHNUNG mit 78,18 M2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für FAMILIEN und auch für PAARE. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die zahlreich vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. In der Nähe abgerundet.   WOHNUNG: Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 78M2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung: Durch die Eingangstür gelangt man in den mit GARDEROBENEINBUCHTUNG ausgestatteten Gang, von dem aus man in Bad, Toilette, Küche und zwei Zimmer gelangt. Des Weiteren gelangt man vom größten Raum aus in das Schlafzimmer.   AUSSTATTUNG: * HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer * Weiße Innentüren KOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 716,55€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. KAUTION: 3 MONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   INFRASTRUKTUR: Die Lage der Liegenschaft kann durch die Kombination des ruhigen Wohnambientes in Verbindung mit der guten Infrastruktur überzeugen. Direkt vor der Tür befindet sich ein Park welcher zu kurzen Spaziergängen einlädt. Für eine Abkühlung im Sommer bietet die benachbarte Eisdiele „il gelato“ eine schmackhafte Erfrischung. Um den größeren Wocheneinkauf abhaken zu können, steht Ihnen innerhalb eines ca. 3min langen Fußwegs ein Supermarkt (Billa) zur Verfügung. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Kirche, einige Cafés und Geschäfte.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf entspricht der KLASSE E (157 KWH/M2A).   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER +43 664 133 24 25 ZUR VERFÜGUNG.   "LEBEN BRAUCHT RAUM" - TEAMNEUNZEHN.AT IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.     Günstig wohnen in ruhiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten! Mietwohnung in Ruhelage! Nähe Stadtpark INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m VERKEHR Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Spittal an der Drau, Austria
Available 25.09.2021
Living area in m²: 78.1
Room(s): 3

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 157
HWB Energieklasse: E

Location of object: 9800 Spittal an der Drau

Contact Information

Name: Michele Ancona
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 133 24 25
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage19@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 2,149.65
Michele Ancona

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